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老城區(qū)怎樣才能融入現(xiàn)代化生活?老城區(qū)如何才能與工業(yè)化的“新城”攜手共進(jìn)?6月17日，同樣擁有老城區(qū)的西班牙巴塞羅那案例館和上海黃浦區(qū)展開了對(duì)話，黃浦區(qū)區(qū)長(zhǎng)周偉表示，巴塞羅那案例給黃浦區(qū)帶來鮮活的老城區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)，黃浦區(qū)將和巴塞羅那開展老城區(qū)合作計(jì)劃。
獲悉，2010年8月，外灘源33號(hào)項(xiàng)目的1號(hào)樓就將對(duì)外開放。屆時(shí)，將在外灘再現(xiàn)當(dāng)年的英式花園。
映像組成巴塞羅那“雙城記”
在世博園區(qū)城市最佳實(shí)踐區(qū)的巴塞羅那案例館，處處是視頻映像組成的“雙面鏡”——左手是巴塞羅那市中心老城區(qū)的改造，右手是巴塞羅那新城區(qū)的建設(shè)。這一“雙面鏡”的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了新老城區(qū)的和諧共生。
由中世紀(jì)保存至今的老城區(qū)一直是巴塞羅那政治生活的中心，然而時(shí)至今日，老城區(qū)已經(jīng)無法適應(yīng)城市生活，有7000套公寓沒有衛(wèi)生間。“我們希望將老城區(qū)改造成為文化首都�！卑腿_那老城區(qū)發(fā)展促進(jìn)辦公室主任查威爾表示，為此，老城區(qū)不僅遷進(jìn)了許多大學(xué)校區(qū)，還引入了眾多文化設(shè)施，修復(fù)了文化遺產(chǎn)。
據(jù)工作人員介紹，此次展示的老城區(qū)CiutatVella改造項(xiàng)目起源于1986年。改造中，政府沒有將古老的民居、廢舊的工廠和教堂推倒，而是“變廢為寶”，廢舊工廠成為了LOFT公寓和健身房，古老民居也成了街區(qū)花園的一部分。曾經(jīng)失去了城區(qū)發(fā)展價(jià)值、一度被排斥在巴塞羅那城市發(fā)展節(jié)奏之外的老城，再度吸引大量的巴塞羅那本地人和外來人口居住。
此外，老城區(qū)的中心地段有很多哥特式的建筑。在舊城保護(hù)和利用過程中，這些古老的建筑或者被嚴(yán)格保留原樣，或者適當(dāng)添建與改建，成為市民生活中不可或缺的圖書館、酒吧，老城區(qū)舊有格局和富有特色的建筑街區(qū)都被原汁原味地保留。
外灘源一期保留18幢老建筑
和巴塞羅那同樣擁有老城區(qū)的上海市黃浦區(qū)，如何讓老城區(qū)重現(xiàn)生機(jī)?
6月17日，黃浦區(qū)區(qū)長(zhǎng)周偉表示，黃浦區(qū)擁有2處老城區(qū)，一處是歷經(jīng)700年發(fā)展而成的老城廂地區(qū)，目前在中華路、人民路一帶。另一處是19世紀(jì)中葉上海逐步開放后發(fā)展起來的外灘地區(qū)�！霸鯓幼寖商幚铣菂^(qū)追趕上城市日益發(fā)展的步伐，讓老城區(qū)和新城融為一體?”這是黃浦區(qū)在發(fā)展老城區(qū)中思考的問題。周偉介紹說，黃浦區(qū)堅(jiān)持了“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能”的原則。
位于蘇州河、黃浦江交匯處的外灘地區(qū)，在過去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)存在亂搭建現(xiàn)象，新造建筑又缺乏嚴(yán)格規(guī)劃，導(dǎo)致區(qū)域環(huán)境受到一定的破壞。于是，黃浦區(qū)規(guī)劃建設(shè)了外灘源項(xiàng)目，一期項(xiàng)目中包括了33號(hào)項(xiàng)目、174號(hào)街坊、半島酒店等，其中保留、保護(hù)老建筑共18幢。
外灘源一期項(xiàng)目中，33號(hào)項(xiàng)目1號(hào)樓從2010年8月起即將對(duì)外開放。據(jù)介紹，1號(hào)樓是原英國領(lǐng)事館主樓，修繕后將作為文化展示的公共場(chǎng)所對(duì)外開放。“外立面保存了當(dāng)年原貌，將再現(xiàn)歷史的滄桑美感。”另外作為原英領(lǐng)館官邸的2號(hào)樓、教會(huì)公寓的3號(hào)樓、新天安堂的4號(hào)樓外立面已經(jīng)修繕完畢，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修工作，今后也將陸續(xù)開放。作為原上海最早的水上設(shè)施劃船俱樂部的5號(hào)樓，由于破壞較為嚴(yán)重，目前進(jìn)行了局部保護(hù)。
174號(hào)街坊中的眾多老建筑也同樣擁有當(dāng)年的諸多第一。真光大樓曾是最負(fù)盛名的文學(xué)院，亞洲文會(huì)大樓曾是最好的東方學(xué)博物館，光陸大樓曾是赫赫有名的歌劇院。今后，這些老建筑都將改造成為精品酒店、精品百貨公司以及商務(wù)大廈等。
此外，為了讓市民擁有更大的空間，外灘源項(xiàng)目拆除了1.8萬平方米的違法搭建項(xiàng)目，綠化面積從0.75萬平方米猛增至2.4萬平方米�！敖窈螅鉃⿲⒒謴�(fù)當(dāng)年的英式庭院風(fēng)格。”
將邀巴塞羅那專家來考察提建議
周偉表示，到6月17日為止，他已參觀了3次巴塞羅那案例館，每一次參觀都會(huì)發(fā)現(xiàn)這一案例新的價(jià)值。“這是世博會(huì)上最有特色的案例之一，也是最值得黃浦區(qū)借鑒和學(xué)習(xí)的案例�！�
黃浦區(qū)和巴塞羅那都擁有老城區(qū)，面臨著同樣一個(gè)問題：怎樣將老城區(qū)發(fā)展成新的城區(qū)。他說，在老城區(qū)的改造過程中，不僅要考慮為居民提供便利的生活條件、交通設(shè)施，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的步伐，同時(shí)還要兼顧到保護(hù)歷史建筑�！鞍腿_那在歷史保護(hù)建筑修繕和城區(qū)改造中，找到了很好的平衡點(diǎn)，積累了不少經(jīng)驗(yàn)。”他表示，黃浦區(qū)在進(jìn)行老城區(qū)改造、開發(fā)過程中，借鑒了國外先進(jìn)理念，其中也包含了部分巴塞羅那老城區(qū)改造的做法。
周偉表示，黃浦區(qū)將和巴塞羅那開展合作計(jì)劃，此次對(duì)話就是起點(diǎn)�！包S浦區(qū)將邀請(qǐng)巴塞羅那的城市管理方面專家，到黃浦區(qū)實(shí)地考察，為我們提出改進(jìn)建議，互相借鑒城區(qū)改造中的金點(diǎn)子�！�
他表示，城市最佳實(shí)踐區(qū)提供了城市更新的范例。在黃浦區(qū)編制的十二五規(guī)劃中，已經(jīng)融入了城市最佳實(shí)踐區(qū)的理念�！俺鞘凶罴褜�(shí)踐區(qū)中不僅包含了低碳、綠色、環(huán)保、循環(huán)發(fā)展等觀念，同樣不少案例館都提供了保護(hù)歷史建筑的經(jīng)驗(yàn)，讓我們學(xué)會(huì)如何挖掘創(chuàng)新、保護(hù)歷史街區(qū)�！� | 
